2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
38.9万円/㎡
前年比+53.1%
守谷市
--万円/㎡
前年比--
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エクシオ守谷御所ケ丘
茨城県守谷市御所ケ丘三丁目
関東鉄道常総線 / 新守谷駅 徒歩3分
2007年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
2,710万円
40.9万円/㎡
806
2,075
3,344
4,613
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜3,344万円
31.3万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
エクシオ守谷御所ケ丘
2,498万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 66.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 2,498万円 | 37.7万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/22 | 2,200万円 | 29.1万円 | 4階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,280万円 | 30.1万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 2,380万円 | 31.4万円 | 3階 | 75.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,480万円 | 37.4万円 | 6階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 2,500万円 | 30.4万円 | 6階 | 82.22㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | エクシオ守谷御所ケ丘 守谷市御所ケ丘三丁目 | 新守谷駅3分 | 2,498万円 | 37.7万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/02 | サンクレイドル新守谷ヴィバーチェ 守谷市御所ケ丘二丁目 | 新守谷駅7分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/21 | サーパスシティ守谷 守谷市中央一丁目 | 守谷駅8分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/21 | サーパス守谷 守谷市ひがし野三丁目 | 守谷駅10分 | 3,080万円 | 43.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンクレイドル守谷 守谷市本町 | 南守谷駅14分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で53.1%上昇、守谷市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は守谷市の平均と比較してNaN%割安です。